2026.10.22 工商時報 張家銘
台積電進駐嘉科園區，帶旺嘉義房市，國城建設投資的公辦都更案「嘉義都更好」，成交單價最高衝上每坪54.4萬元，激勵國城擴大嘉義布局。
民族國小西側公辦都市更新二期案21日與嘉義市政府簽約，基地面積約2,976坪，預計投資逾50億元，並結合住宅、商業及公共設施，推進嘉義市核心區街廓更新。
民族國小西側公辦都更案是嘉義市首件公辦都市更新案，國城建設連續獲選第一、二期最優候選人，第二期基地整合市府、教育部及國有財產署土地，並於今年7月1日完成招商評選，21日正式簽約。
國城同時參與兩期開發，將從整體街廓規劃出發，串聯住宅、商業及公共設施，推動區域機能升級。
從房市表現看，第一期的「嘉義都更好」基地約1,359坪，規劃238戶、二至四房產品，開賣半年內完銷，平均成交單價約47萬元，最高成交單價達54.4萬元；基地旁預售案「華爾道夫」近一年成交單價也已站上56萬元，顯示嘉義市核心區新案價格持續走高。
嘉義市長黃敏惠表示，民族國小西側公辦都更是「東區大進步」的重要計畫，第二期預計投資逾50億元，將為嘉義市注入新的發展動能。
國城建設指出，除了兩期公辦都更案，公司同步布局嘉義核心商圈土地，今年4月標得有「嘉義信義計畫區」之稱的建國二村、復興新村重劃區商業區土地，從公辦都更住宅開發延伸至商業空間布局，擴大在嘉義的開發版圖。