2026.09.10 工商時報 蔡惠芳
華固上半年業績大豐收，然面對近期房市變化，年底壓軸大案、台北市大直總銷82億元的「華固時代置地」，華固將改弦易轍，由整棟銷售改採「分層銷售」，目標年底前衝出5成的去化成績。
受惠於指標大案完工交屋，華固8月單月營收達6.35億元、年增139.53％，累計前八月營收64.17億元、年增105.33％。華固指出，前八月業績成長主因為指標案「華固上文林」順利完工並於8月全數交屋完畢。
接下來華固的「華固一莊」建案接棒自8月起開始交屋，預計下半年將全數完成，成為推升下半年營收營運的重要支柱。
在產品銷售策略方面，華固也因應當前情勢靈活調整，商辦案「華固時代置地」原規劃整棟出售，因考量資產變現效益與達成今年營收目標，華固策略性調整為「分層銷售」。目前已有客戶積極報價洽談，預計今年將順利銷售並認列一半營收，其餘部分則於明年陸續認列。
此外，華固也持續儲備個案，厚植後續業績動能。華固近期取得新北溫仔圳重劃區的「泰山輔大案」及「央北2案」，目前手握預售個案總銷金額達970億元，儲備個案總銷更達938億元，推案與完工時程已一路排定至2034年，長期營運成長動能充沛。
華固表示，今年預計完工金額達179億元；明年則有「華固頂匯」、「華固豐匯」及「華固慕川」等三案接續完工，金額預估達到205億元；2028年更將迎來爆發期，完工金額估達425億元。
在推案方面，華固明年將推出信義計畫區「松勇路案」，暫估每坪開價250萬元，「央北2案」每坪開價估105萬至110萬元，合計推案量達134億元；2028年則預計推出「泰山輔大案」等案。