2026/01/20 文/記者林耀文
雖然銀行限貸造成一年多來房市買氣谷底盤整，但高雄一些輕豪宅大樓預售案，業者為突破景氣關卡，紛紛推出購屋贈裝潢，並搭配結構工程零付款，降低首購族購屋負擔壓力，有利去化加溫與看屋預約增加，業者實質讓利動作，成為吸引買氣的一大利器。
包括興富發集團在高市鬧區的中山大道圓環旁，去年第三季公開推出「中山鉑悦」輕豪宅大樓預售案，打造地上36層、地下6層大樓，規劃坪數21至41坪，除輕鬆首付方案，並加碼多項優惠，包括購屋即贈掃地機器人、冷氣室內、外機等多項家電好禮，再贈全屋樣品屋級精美裝潢，實質讓利引起注意，加上基地優勢地段條件也吸引買家持續進場，實價登錄已達473筆，高樓層陸續出現6字頭實登價。
近年來以優質品牌形象在高雄創知名度的善寬建設，選在中都重劃區新推出「善寬UNI」輕豪宅大樓預售案，採20~40坪的2~3房規劃且建材設備升等輕豪宅等級，業者為降低首購客經濟負擔，也從今年初推出購屋優惠專案，訴求2房簽訂58萬元起、贈全室裝潢與冷氣，同時配合結構工程零付款，引起市場注意，預約看屋反應不俗。
善寬建設執行長林佳宏指出，中都重劃區的高綠覆率環境，並與美術館連結發展，加上位居富邦漢神百貨三館基地的5分鐘生活圈內，輕豪宅大樓市場前景頗具成長機會，為讓首購族降低經濟負擔，免於交屋後再籌措裝潢與冷氣的現金準備，因此推出實質讓利促銷方案，就是要讓客戶住得好也能更享經濟實惠，也是展現公司永續經營決心與品牌力的具體動作。