2026/01/19 12 文/記者朱語蕎
隨著捷運路網高度成熟，大台北地區民眾對於軌道交通的依賴度持續提升，「逐捷運而居」也蔚為一股潮流。業者根據台北捷運公布的進出站資料，結合最新的實價登錄資料數據，整理出近1年全線旅運量最高的十大捷運站以及周邊的住宅平均單價。其中，多數站點都是雙捷交會站，而台北車站憑藉核心樞紐地位，旅運量傲視群雄，突破1億人。
觀察最新統計，台北車站作為全台最重要的交通樞紐，近1年旅運量高達1億952萬人，穩坐冠軍寶座。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，台北車站匯集台鐵、高鐵、捷運、客運及機場捷運，多鐵共構的優勢無可取代，西區門戶計畫也正在持續推進，惟因周邊商業機能高、純住宅區域較少，加上多是屋齡較高的公寓、大樓，因此近1年平均單價約84.1萬元，沒有像大安、信義等核心蛋黃區來得高。
旅運量緊隨其後的是西門站。陳金萍分析，西門站作為板南線與松山新店線的交會站點，加上鄰近台北車站，交通位置十分便利，同時出站後便是有名的西門町商圈，商機、人潮穩定，生活機能發展成熟。不過，也由於該區高度商業化，導致純住宅環境與綠地相對有限，且物件也多以公寓及華廈為主，因此價格相較其他蛋黃區相對親民，近1年周邊平均單價約72.5萬元。
除了北市核心站點，新北市的板橋站與新埔站也強勢入榜。陳金萍說明，板橋站作為新北市的交通樞紐，旅運量達2,685萬人，單價則約70.9萬；而相鄰的新埔站則以72.2萬的單價位居其後。這兩站不僅具備極強的通勤機能，同時也都屬於板橋區的核心區域，周邊商圈發展也極為成熟，對於預算相對有限，但又希望住在市中心的族群來說，是相當熱門的選擇。