2025.06.27 工商時報 陳建宇
京城建設（2524）26日舉行股東會，該公司去年受惠於個案完工入帳及上半年的房市熱潮，營收92.83億元、稅後純益28.32億元、EPS達7.67元，均創歷史新高，不過該公司一如往常不發放股利。對於今年房市京城認為將進入「價穩量縮」的調整期，餘屋銷售將會是今年營收主力。
京城已連7年未發放股利，前一次發放現金股息已是2018年。
去年京城因世界心、美術皇居、京城天贊、馥之森等個案入帳，創造營收高峰，由於今年無新完工可入帳的建案，因此上述建案餘屋銷售是今年入帳的主力。即便如此，京城董事長蔡天贊表示，前六月公司營收已超過25億元，預期今年也能繳出亮眼的成績單。目前京城手中素地面積尚有1.1萬多坪，興建中的有2.5萬多坪，共12個建案興建中。
京城認為，今年台灣房市將面對政策調控、經濟成長放緩、供需失衡等因素影響，將進入「價穩量縮」的調整期，雖然在央行控制下房貸申請不易，但市場上剛需自用與長期置產者仍多，預估今年的房價仍將穩健。