2025.06.27 工商時報 曾麗芳 劉朱松
台中市民期待已久的台中捷運藍線26日動工，全線24.8公里自海線一路貫通至市中心，不僅穿越海線地區、中科園區，更一路延伸至七期、中區，幾乎橫貫台中最具人口與產業發展潛力區，通車後可望成為大台中通勤主力軸線。
隨著中捷藍線啟動，建商布局沿線房市同步升溫，包括達麗、忠泰、勤美、允將、興富發、久樘、精銳、櫻花建等開發商早已提前卡位。
位於台灣大道第一排的「達麗拾穗」，329檔期公開後目前實登揭露28筆成交案，最高單價達78.01萬元，鄰近市政府站與未來藍線交會點，雙捷優勢，成為吸引小家庭與首購族搶進的關鍵。
在商辦方面，在七期與新光三越、大遠百比鄰而居的「允將TST台灣之鑽」，距離藍線朝馬站（B13）僅一路之隔，去年11月出現26樓240坪交易案，每坪成交單價107萬元，創下中南部商辦單價新高。
鄰近七期朝馬站的「興富發市政壹號廣場」，最大亮點為高端飯店品牌「安達仕酒店」進駐，並享有藍線朝馬站的交通優勢，具備國際級商務接待、觀光住宿與在地商圈融合的綜合效益，成為七期商辦市場中的指標門面。
轉向科博館生活圈，台中藍線B16「科博館站」周邊豪宅案備受注目，其中，「忠泰老佛爺」為忠泰建設攜手時尚大師卡爾．拉格斐共同打造，為藍線沿線距離站點最近的高端住宅之一，實登揭露最高單價為71.5萬元。
此外，勤美集團在草悟道生活圈推出的預售新案「勤美之真」，步行約5至10分鐘即可抵達捷運藍線科博館站，實登揭露最高單價達85.39萬元。
台中海線房市受惠於藍線動工再添熱度，沙鹿、龍井等區域持續成為推案重鎮。其中，由精銳建設領軍、沙鹿「南斗路新案」，主打38至44坪三至四房，距離藍線B7弘光科大站車程約5分鐘，尚未公開已吸引近700組客戶留單賞屋。
櫻花建設今年3月在龍井區推新案「向上之櫻」，鄰近捷運藍線B9東海別墅站，規劃26至44坪產品，瞄準藍線通車前的自住客進場潮。