2026.07.09 工商時報 傅沁怡 呂欣芷
新青安貸款將於7月底屆期，財政部原強調6月底前就會宣布新青安2.0方案，至今卻仍未說明，據了解，財政部版本已送行政院，但院方尚未最終定案。對此，財政部長莊翠雲8日表示，兩周內一定會公布；外界認為，距離月底只剩三周，儘管兩周內公布，時間壓力仍不小。
立法院財委會8日審查財政部相關單位預算，多名立委關切新青安2.0進度，莊翠雲僅回應，會在兩周內公布，對於外界建議的年齡、排富等限制都會納入考量，但具體細節仍舊未交待。
新青安2.0出爐在即，過去衍生的違規情形仍受關注。根據監察院最新調查，新青安自2023年8月上路以來，截至2026年3月共有2,897件轉售戶，當中出售利得達100萬元以上案件共計1,835件，占比約63.34％。
單看兩大房貸龍頭銀行的臺灣銀行及土地銀行截至2024年底數據，新青安核貸戶不動產已轉售且交易利得達100萬元以上共有184件，其中23件交易利得更高達500萬元以上，且核貸日至交易日均未及一年，最短僅一個月就轉手。
監委指出，儘管短期持有房產後轉售是否具備實質牟利意圖，仍須回歸個案進行實質審查與因果認定，但清查新青安貸款戶轉售案件，未滿6個月即轉售的件數超過千件，占整體比率近4成，引發投機客賺錢疑慮。
莊翠雲指出，新青安自2023年8月推出時，恰逢房地產市場行情上行，財政部在發現房價上漲情況後，就立刻限制一生只能貸款一次，杜絕申貸人賣出房屋賺差價後又來申請；此外，財政部也要求申貸者提出自住切結書，強調對於青安自住審核絕對不會鬆懈，後續會持續追查。
監察院報告並提到，臺銀與土銀自2023年8月至2024年10月間辦理的新青安貸款案件中，借款人為無年收入的學生共有176件，核貸金額多數在1,000萬元以上。
莊翠雲對此回應，新青安貸款對象只要是已成年、名下沒有房屋即可申貸，確實有些是父母幫忙頭期款或後續還款，銀行也會要求提出連帶保證。
土銀董事長何英明說，申貸新青安的學生，首要條件為年齡需滿18歲，部分案件為父母協助購屋，來貸款時銀行會依照5P原則審核，當學生所得不足，就會增加父母或其他保證人來補強，儘管職業是學生，年齡上都符合資格，且同樣也是一生只有一次貸款新青安的機會。