2026.01.16 工商時報 曾麗芳
房市逆轉寒風中，中部建商的櫻花建（2539）、坤悅（5206），2025年營收逆勢成長，其中櫻花建在多建案密集交屋挹注下，全年營收首度衝破百億大關、達140億元，年增幅達55％，改寫歷史新高，穩居2025中部營建股「營收王」。坤悅2025年營收37.78億元，年增55％，營運動能表現亮眼。
櫻花建2025年前三季EPS達2.34元，隨著第四季大筆營收入帳，法人估全年EPS可望超越2024年的2.85元；坤悅2025年前三季EPS達3.69元，不僅超越2024全年的2.06元，全年獲利改寫新高可期。
相較之下，部分中部建商因缺乏新案交屋，2025年營收出現明顯回落，富華新（3056）、大城（6171）2025年營收分別年減近7成與逾3成；順天（5525）、富旺（6219）雖12月一口氣認列大筆營收，惟2025全年營收仍幾乎較2024年腰斬。
展望2026年，在央行限貸令與資金環境持續緊縮下，建商推案態度轉趨保守。櫻花建2026年僅規劃三筆新案，分別位於台中烏日高鐵特區「新站南段（三期）」、太平區「福億段」及大甲區「致用段（二期）」，總銷合計約65億元，推案規模遠低於2025年的180億元。
不過在交屋動能支撐下，櫻花建2026年營收仍具續航力，預計交屋案包括台中潭子「櫻花知築」、烏日「高鐵之櫻—詠綻」、太平「昕光之櫻」、「大甲之櫻-水美」、北屯「柳川之櫻」、彰化市「中山之櫻」等六案，總銷合計逾183億元，其中多建案已完銷，2026年營收有望挑戰2025年水準。
坤悅2026年預計將有台中南屯「君睿」、烏日「夢想+」、后里「禮御」及彰化「沐光邸」等四建案完工，總銷合計逾76億元，法人看好其2026年營收有機會創新高。