2025.09.23 商時報 蔡惠芳
全心投控（2718）上半年稅後純益8.05億元、EPS達9.20元，營收獲利均改寫同期新高，更居上半年營建股「EPS王」。全心投控22日舉行法說會表示，今年主要業績為「晶悅合一」自建案貢獻，全年業績有機會維持高水準，未來將加碼出租性商用不動產，以挹注長期穩定的租金收益。
全心投控指出，子公司合一建築在台南建案總銷50億元「晶悅首發」，去年已完銷；今年主要業績來源為台南總銷50億元「晶悅合一」，目前已售5成，預計2026～2027年望完銷；另外還有台南「武東115／117案」，正儲備中。另一子公司歐麥沙崙公司，興建開發中個案為台南歸仁「武東案」，以開發為收取長期穩定租金收益的商用不動產為主。
全心投控持股2成多的上市營建股三發地產（9946），目前預售中及興建中個案有三筆，包括「三發首席大院」、「副都心一小段案」、「三發DIAMOND ONE」，總銷合計約220億元；規劃中新案，包括有高雄前鎮興邦段案、苓雅五塊厝案、台南安平金城段案等三筆，總銷達180億元。
全心投控指出，由建設業起家，邁向多元價值投資平台原始基礎公司前身深耕建設本業，擁有穩健土地資源與開發經驗。轉型契機面對景氣循環與不動產政策調整，擬以「建設穩基底，投資創價值」為雙軌策略。
全心投控表示，建設方面，會持續推動中南部自辦建案，嚴選土地，投資方面則會物色獲利穩定兼具護城河的標的，如金融、能源、基礎民生等，初期則以中大型上市櫃企業為主，重視現金股利、資本利得。
全心投控指出，今年主要業績來源為「晶悅合一」建案入帳；轉投資事業的三發地產，今年亦能帶來良好經營績效，預計第四季有「首席大苑」完工入帳。長期目標將跨足出租性商業不動產，以獲長期穩定租金收益。